Villa – Charme & Confort – Nice / Crémat

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Villa – Charme & Confort – Nice / Crémat
Située au vieux chemin de Crémat, dans une impasse au calme absolu, cette villa de charme d’environ 127 m² habitables séduit par son caractère authentique et le confort de vie qu’elle propose, à seulement quelques minutes des commodités.

Entièrement rénovée et entretenue par ses propriétaires actuels, elle allie charme de l’ancien et prestations modernes.

Passé le portail, plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte de caractère, une salle à manger et un séjour convivial prolongé sur une véranda parfaitement aménagée.

Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale aux prestations soignées, une seconde suite ainsi qu’une troisième chambre avec sa salle de bains. À l’étage, des combles aménagés offrent un espace supplémentaire avec une quatrième suite.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, disposent d’un jardin d’environ 1000m² comprenant une piscine, un pool house, un terrain de pétanque et même une ancienne écurie pouvant servir d’atelier ou être réaménagée selon vos besoins.

Particularité de ce bien : il se situe dans une copropriété, sans incidence sur la jouissance de la maison, et offre la possibilité d’acquérir un appartement 2 pièces indépendant ainsi que trois grands garages aménageables et un cabanon.

Prix de vente : 699 900 €

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Nice.

Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet.