2/3 pièces atypique – Quartier des Musiciens – Vue dégagée

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Situé au avenue Auber. Nice. en plein cœur du quartier des Musiciens. cet appartement bénéficie d’un emplacement central recherché. à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces. transports. gare). tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.

Au sein d’une copropriété de caractère de style Art Déco. bien entretenue et sans travaux à prévoir. découvrez ce spacieux 2/3 pièces de 77 m². situé au 5ᵉ étage avec ascenseur.

Ce bien atypique séduit immédiatement par ses beaux volumes. sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse.

L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger. ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la ville. les collines et les montagnes. ainsi que d’une cuisine indépendante. pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies.

Un grand couloir avec de nombreux rangements complète l’agencement.

Côté nuit. vous découvrirez une chambre confortable. bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. au calme et baignée de lumière.

La pièce de vie. spacieuse et lumineuse. offre une ambiance unique. particulièrement agréable en fin de journée grâce à son exposition Ouest.

La copropriété présente de belles prestations. dans un environnement calme malgré sa situation en hypercentre.

Charges de copropriété : 900 € / trimestre (incluant eau chaude. chauffage et entretien des parties communes).

Les points forts : Bien atypique au cachet rare. de beaux volumes et grande hauteur sous plafond. une vue dégagée sur la ville et les collines. possibilité d’aménagement en 3 pièces. un emplacement premium en centre-ville

Prix de vente : 487 000€

Un bien rare sur le marché. idéal pour les amateurs de charme et d’appartements de caractère.

Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite. n’hésitez pas à nous contacter.