Appartement 2/3 pièces à rénover – Cimiez – Rez-de-jardin – Immeuble classé

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Situé au cœur du prestigieux quartier de Cimiez à Nice, dans un magnifique immeuble classé datant de 1912, ce charmant appartement de 62 m² bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des parcs et du centre-ville.

En rez-de-jardin d'une résidence de caractère avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par son authenticité et ses volumes.

Le parquet en chevrons, les moulures d'époque, la belle hauteur sous plafond ainsi que la luminosité traversante offrent un cachet rare, idéal pour les amateurs d'architecture bourgeoise.

La vaste pièce de vie profite de grandes portes-fenêtres ouvrant directement sur une agréable cour privative, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine contemporaine avec îlot central s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un espace convivial, parfait pour recevoir.
L'appartement comprend actuellement deux pièces, mais son agencement permet facilement la création d'un véritable 3 pièces, offrant ainsi un important potentiel de valorisation après rénovation.

La salle de bains, au style contemporain, se distingue par sa baignoire sur pieds, sa douche à l'italienne et ses matériaux sobres, laissant la possibilité d'une remise au goût du jour selon les envies de chacun.

Ce bien dispose de prestations recherchées telles que la fibre optique, un interphone, un ascenseur ainsi qu'un parking extérieur au sein de la résidence.

Prix de vente : 365 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.