Appartement 3 pièces rénové – Terrasse – Quartier bas Mont Boron – Vue collines

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Situé en bas du quartier recherché de Mont Boron, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la gare de Riquier, et du port, des commerces et des transports, avec un accès rapide vers Monaco. Un secteur dynamique, pratique et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement 3 pièces de 62 m² Loi Carrez, offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est.

Parfaitement entretenu et entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et conviviale, créant un véritable espace de vie chaleureux.

La terrasse, véritable prolongement du séjour, constitue un atout rare et offre un agréable espace extérieur avec une vue à moitié dégagée sur les collines.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Un espace dressing dans la chambre vient compléter l’agencement fonctionnel du bien.

Les prestations incluent : résidence sécurisée, ascenseur, parking extérieur privatif, environnement calme.

Les charges mensuelles s’élèvent à environ 160 €.

Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé, parfait pour un achat familial, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec bon potentiel en location longue durée.

Prix de vente : 369 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.