Studio de charme – Vieux Nice – Calme & fort potentiel locatif

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Situé rue Jésus, au cœur du Vieux Nice, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, des commerces, du tramway et de la mer, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel, très recherché.

Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble datant de 1880, aux parties communes très bien entretenues, ce studio de 24 m² séduit par son cachet de l’ancien, subtilement associé à un style moderne.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, exposée Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à ses arches d’origine, sa cheminée conservée et son parquet d’époque. Les murs et plafonds blancs renforcent la luminosité et mettent en valeur les volumes.

Un coin nuit est intelligemment délimité par un canapé et un renfoncement, avec la possibilité de créer une petite cloison pour plus d’intimité.
L’appartement dispose également d’une salle de bain et d’un espace cuisine fonctionnel.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité, notamment en location saisonnière ou étudiante, ou pour un pied-à-terre de caractère.

Prix de vente : 189 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone.