Maison 6 pièces - Rénovée – Nice Ouest / Fabron

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Idéalement située avenue de Fabron, au cœur du secteur très recherché de Nice Ouest, cette maison familiale de plus de 150 m² habitables se distingue par son potentiel rare, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.

Édifiée sur un terrain de 860 m², elle se compose de deux logements indépendants :
En rez-de-jardin, un appartement 2/3 pièces d’environ 60 m², comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bain.

À l’étage, un logement principal d’environ 90 m², comprenant 3 chambres, un séjour lumineux avec cuisine indépendante et une terrasse exposée Est/Ouest, offrant une belle vue dégagée.

Les combles d’environ 70 m² peuvent être aménagés selon les besoins.

Rénovée il y a 5 ans, la maison bénéficie de prestations modernes : chauffage au gaz, chauffe-eau récent, menuiseries en bon état et volumes généreux.

Les extérieurs offrent un jardin arboré, une terrasse ensoleillée, ainsi qu’un accès à la piscine et au terrain de tennis de la résidence attenante.
Cette propriété est rattachée à une copropriété de standing, tout en jouissant d’une indépendance totale et d’une atmosphère paisible.

Prix de vente : 790 000 €.

Une opportunité rare pour les amateurs de maisons familiales à Nice, .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.