Appartement · 3 pièces · 72 m²

Dans une résidence dotée d'un gardien et desservie par ascenseur, cet appartement de trois pièces cultive une qualité de vie immédiate : la lumière du sud entre dès le seuil.

L'espace à vivre déploie 31 m² où le séjour et la cuisine ne font qu'un. Cette dernière, équipée et aménagée, s'ouvre sur la pièce sans jamais la contraindre . De larges ouvertures prolongent le regard vers l'extérieur et invitent au dehors.

La terrasse de 23 m² constitue le véritable cœur de la vie ici. Orientée plein sud et préservée du bruit, elle se profite en toutes saisons : petits-déjeuners au soleil rasant, dîners d'été prolongés, moments suspendus à l'abri du tumulte urbain. Un balcon de ville qui vaut une pièce à part entière.

Côté nuit, deux chambres offrent de belles hauteurs sous plafond et un dressing pensé pour ranger sans encombrer. La salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne, a été entièrement rénovée ; les toilettes sont indépendantes. Les rangements se multiplient dans chaque volume, gage d'un quotidien fluide.

Une cave complète l'ensemble, tout comme l'interphone, le digicode et la fibre.

Un garage est disponible à la vente en supplément.

Le quartier de nice Nord conjugue commodité et douceur de vivre : école primaire, supermarché et arrêts de bus se trouvent à quelques pas, dans une ambiance résidentielle appréciée des familles comme de ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la ville. Nice se rejoint aisément, ses avenues, son marché, sa mer.

Infos pratiques :

Prix : 339 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2 820 €. Aucune procédure en cours.

Chauffage collectif au gaz. Exposition sud. État excellent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre interlocuteur : .

Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir.

Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7.