Rimiez · Prix rue par rue
Prix au m² avenue de Flirey, Nice
Avenue de Flirey, à Nice, un appartement s'est vendu 4 735 € le m² en médiane de 2023 à 2025, sur 64 ventes enregistrées par l'État. La moitié des ventes se situe entre 3 631 € et 6 326 € le m² ; la vente médiane est de 284 000 € pour 60 m². C'est le niveau du quartier (Rimiez : 4 688 € le m²).
4 735 €/m²
prix médian constaté
La moitié des 64 ventes entre 3 631 € et 6 326 € le m².
284 000 €
vente médiane
Pour une surface médiane de 60 m², de 2023 à 2025.
64 ventes
appartements vendus
Enregistrés par l'administration fiscale (DVF), de 2023 à 2025, plus 5 maisons.
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Le prix avenue de Flirey, par type de bien
Un studio et un quatre-pièces de la même rue ne se vendent pas au même prix du mètre carré. Voici chaque type de bien, sur les ventes enregistrées de 2023 à 2025 ; un type n'est chiffré qu'à partir de 12 ventes.
| Type de bien | Vente médiane | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio | — | — | 2 (trop peu de ventes pour une médiane) |
| 2 pièces | 280 000 € | 5 034 € | 21 |
| 3 pièces | 265 000 € | 4 643 € | 29 |
| 4 pièces et plus | 526 000 € | 5 492 € | 12 |
« — » : moins de 12 ventes, nous ne publions pas de médiane.
Avenue de Flirey, année par année
Le nombre de ventes et le prix médian de chaque année, de 2023 à 2025. Sur une seule rue, une année compte peu de ventes : une médiane n'est donnée qu'à partir de 12.
| Année | Ventes | Prix médian au m² | Vente médiane |
|---|---|---|---|
| 2023 | 24 | 4 735 € | 274 000 € |
| 2024 | 18 | 4 470 € | 265 000 € |
| 2025 | 22 | 4 972 € | 296 000 € |
Dans le quartier : Rimiez
La rue se vend au niveau de son quartier : 4 688 € le m² en médiane à Rimiez. La fiche du quartier donne les prix par type de bien, les rues les plus actives et les biens à vendre.
Les rues voisines, au prix réel
- avenue Cap de Croix4 844 €/m² · 75 ventes
- boulevard Pasteur3 254 €/m² · 62 ventes
- avenue de la Marne4 230 €/m² · 46 ventes
- voie Romaine3 964 €/m² · 37 ventes
Questions fréquentes
Avenue de Flirey : ce qu'on nous demande
Quel est le prix au m² avenue de Flirey à Nice ?
Avenue de Flirey, à Nice, un appartement s'est vendu 4 735 € le m² en médiane de 2023 à 2025, sur 64 ventes enregistrées par l'État. La moitié des ventes se situe entre 3 631 € et 6 326 € le m² ; la vente médiane est de 284 000 € pour 60 m². C'est le niveau du quartier (Rimiez : 4 688 € le m²).
Combien vaut un 2 pièces avenue de Flirey à Nice ?
Un 2 pièces avenue de Flirey s'est vendu 280 000 € en médiane (5 034 € le m²), sur 21 ventes enregistrées par l'État de 2023 à 2025. L'étage, la vue, l'état et l'immeuble font l'écart autour de ce chiffre : pour votre bien, le Cabinet Immobilier Nice remet une estimation écrite gratuite sous 24 heures ouvrées.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes d'appartements enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, données publiques de l'État) de 2023 à 2025, rattachées à leur rue, avec les mêmes filtres que nos prix par quartier. Une rue a sa fiche à partir de 30 ventes ; une médiane par type de bien ou par année n'est publiée qu'à partir de 12 ventes. Ce sont des prix signés, pas des prix d'annonces, et jamais une vente isolée.
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (données officielles de l'État), commune de Nice, 2023-01 → 2025-12. Ventes d'un seul appartement enregistrées par l'administration fiscale, rattachées à leur rue, mêmes filtres que nos prix par quartier. Une rue a sa fiche à partir de 30 ventes ; une médiane par type de bien ou par année n'est publiée qu'à partir de 12 ventes. Le quartier est celui où tombent le plus de ventes de la rue. Calcul du Cabinet Immobilier Nice, agence immobilière à Nice (8 avenue Auber). Ces chiffres situent un bien ; ils ne remplacent pas une estimation.