Le prix au mètre carré, rue par rue

Une rue n'entre dans ce classement qu'à partir de trente ventes d'appartements sur la période : en dessous, une médiane change avec une seule vente et ne prouve rien. La fourchette donne le quart le moins cher et le quart le plus cher ; c'est entre ces deux bornes que se situe un bien de la rue, et l'étage, la vue et l'état font le reste. Le quartier indiqué est celui où tombent le plus de ventes de la rue ; les rues longues en traversent plusieurs.

Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (données officielles de l'État), 2023-01 → 2025-12. Médianes des ventes d'un seul appartement, hors valeurs aberrantes, calculées avec la même méthode que tous les prix de ce site. Les rues du bas du classement peuvent compter des ventes de logements sociaux à leurs occupants, à des prix encadrés qui ne sont pas des prix de marché libre : lisez-les avec cette réserve.

Votre rue n'y est pas ? Sa fiche de quartier donne le prix des douze rues où l'on a le plus vendu, et l'estimation de votre bien part des ventes de votre immeuble. Le classement des quartiers et le prix par type de bien sont sur la page des prix à Nice.