Saint-Antoine · Prix rue par rue
Prix au m² route de Saint Antoine, Nice
Route de Saint Antoine, à Nice, un appartement s'est vendu 5 789 € le m² en médiane de 2023 à 2025, sur 37 ventes enregistrées par l'État. La moitié des ventes se situe entre 4 634 € et 7 314 € le m² ; la vente médiane est de 289 000 € pour 54 m². C'est 39 % au-dessus de la médiane du quartier (Saint-Antoine : 4 158 € le m²).
5 789 €/m²
prix médian constaté
La moitié des 37 ventes entre 4 634 € et 7 314 € le m².
289 000 €
vente médiane
Pour une surface médiane de 54 m², de 2023 à 2025.
37 ventes
appartements vendus
Enregistrés par l'administration fiscale (DVF), de 2023 à 2025, plus 10 maisons.
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Le prix route de Saint Antoine, par type de bien
Un studio et un quatre-pièces de la même rue ne se vendent pas au même prix du mètre carré. Voici chaque type de bien, sur les ventes enregistrées de 2023 à 2025 ; un type n'est chiffré qu'à partir de 12 ventes.
| Type de bien | Vente médiane | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio | — | — | 8 (trop peu de ventes pour une médiane) |
| 2 pièces | — | — | 10 (trop peu de ventes pour une médiane) |
| 3 pièces | 400 000 € | 5 922 € | 12 |
| 4 pièces et plus | — | — | 7 (trop peu de ventes pour une médiane) |
« — » : moins de 12 ventes, nous ne publions pas de médiane.
Route de Saint Antoine, année par année
Le nombre de ventes et le prix médian de chaque année, de 2023 à 2025. Sur une seule rue, une année compte peu de ventes : une médiane n'est donnée qu'à partir de 12.
| Année | Ventes | Prix médian au m² | Vente médiane |
|---|---|---|---|
| 2023 | 15 | 5 846 € | 335 000 € |
| 2024 | 11 | — | — |
| 2025 | 11 | — | — |
Dans le quartier : Saint-Antoine
La rue se vend 39 % au-dessus de son quartier : 4 158 € le m² en médiane à Saint-Antoine, contre 5 789 € dans la rue. La fiche du quartier donne les prix par type de bien, les rues les plus actives et les biens à vendre.
Les rues voisines, au prix réel
- chemin de la Costière3 527 €/m² · 55 ventes
Questions fréquentes
Route de Saint Antoine : ce qu'on nous demande
Quel est le prix au m² route de Saint Antoine à Nice ?
Route de Saint Antoine, à Nice, un appartement s'est vendu 5 789 € le m² en médiane de 2023 à 2025, sur 37 ventes enregistrées par l'État. La moitié des ventes se situe entre 4 634 € et 7 314 € le m² ; la vente médiane est de 289 000 € pour 54 m². C'est 39 % au-dessus de la médiane du quartier (Saint-Antoine : 4 158 € le m²).
Route de Saint Antoine est-elle plus chère que le quartier Saint-Antoine ?
Oui : 5 789 € le m² en médiane dans la rue, contre 4 158 € pour l'ensemble du quartier Saint-Antoine, soit 39 % au-dessus. Les deux chiffres sont calculés de la même façon, sur les ventes enregistrées par l'État de 2023 à 2025.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes d'appartements enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, données publiques de l'État) de 2023 à 2025, rattachées à leur rue, avec les mêmes filtres que nos prix par quartier. Une rue a sa fiche à partir de 30 ventes ; une médiane par type de bien ou par année n'est publiée qu'à partir de 12 ventes. Ce sont des prix signés, pas des prix d'annonces, et jamais une vente isolée.
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (données officielles de l'État), commune de Nice, 2023-01 → 2025-12. Ventes d'un seul appartement enregistrées par l'administration fiscale, rattachées à leur rue, mêmes filtres que nos prix par quartier. Une rue a sa fiche à partir de 30 ventes ; une médiane par type de bien ou par année n'est publiée qu'à partir de 12 ventes. Le quartier est celui où tombent le plus de ventes de la rue. Calcul du Cabinet Immobilier Nice, agence immobilière à Nice (8 avenue Auber). Ces chiffres situent un bien ; ils ne remplacent pas une estimation.