Promenade des Anglais · Prix rue par rue
Prix au m² avenue Aimé Martin, Nice
Avenue Aimé Martin, à Nice, un appartement s'est vendu 4 940 € le m² en médiane de 2023 à 2025, sur 49 ventes enregistrées par l'État. La moitié des ventes se situe entre 3 798 € et 6 389 € le m² ; la vente médiane est de 375 000 € pour 75 m². C'est le niveau du quartier (Promenade des Anglais : 5 029 € le m²).
4 940 €/m²
prix médian constaté
La moitié des 49 ventes entre 3 798 € et 6 389 € le m².
375 000 €
vente médiane
Pour une surface médiane de 75 m², de 2023 à 2025.
49 ventes
appartements vendus
Enregistrés par l'administration fiscale (DVF), de 2023 à 2025, plus 2 maisons.
Propriétaire avenue Aimé Martin ? Un conseiller estime votre appartement gratuitement, par écrit, sous 24 heures ouvrées.
Le prix avenue Aimé Martin, par type de bien
Un studio et un quatre-pièces de la même rue ne se vendent pas au même prix du mètre carré. Voici chaque type de bien, sur les ventes enregistrées de 2023 à 2025 ; un type n'est chiffré qu'à partir de 12 ventes.
| Type de bien | Vente médiane | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio | — | — | 2 (trop peu de ventes pour une médiane) |
| 2 pièces | 239 000 € | 4 701 € | 16 |
| 3 pièces | 375 000 € | 4 634 € | 17 |
| 4 pièces et plus | 534 000 € | 5 255 € | 14 |
« — » : moins de 12 ventes, nous ne publions pas de médiane.
Avenue Aimé Martin, année par année
Le nombre de ventes et le prix médian de chaque année, de 2023 à 2025. Sur une seule rue, une année compte peu de ventes : une médiane n'est donnée qu'à partir de 12.
| Année | Ventes | Prix médian au m² | Vente médiane |
|---|---|---|---|
| 2023 | 17 | 5 080 € | 375 000 € |
| 2024 | 11 | — | — |
| 2025 | 21 | 5 000 € | 380 000 € |
Dans le quartier : Promenade des Anglais
La rue se vend au niveau de son quartier : 5 029 € le m² en médiane sur la Promenade des Anglais. La fiche du quartier donne les prix par type de bien, les rues les plus actives et les biens à vendre.
Les rues voisines, au prix réel
- avenue de la Californie4 712 €/m² · 389 ventes
- promenade des Anglais7 643 €/m² · 321 ventes
- avenue de la Bornala4 318 €/m² · 95 ventes
- route de Bellet5 244 €/m² · 83 ventes
- boulevard Édouard Herriot5 208 €/m² · 46 ventes
- avenue du Petit Fabron3 718 €/m² · 43 ventes
- boulevard Magnan4 619 €/m² · 38 ventes
- boulevard Carlone3 856 €/m² · 38 ventes
Questions fréquentes
Avenue Aimé Martin : ce qu'on nous demande
Quel est le prix au m² avenue Aimé Martin à Nice ?
Avenue Aimé Martin, à Nice, un appartement s'est vendu 4 940 € le m² en médiane de 2023 à 2025, sur 49 ventes enregistrées par l'État. La moitié des ventes se situe entre 3 798 € et 6 389 € le m² ; la vente médiane est de 375 000 € pour 75 m². C'est le niveau du quartier (Promenade des Anglais : 5 029 € le m²).
Combien vaut un 2 pièces avenue Aimé Martin à Nice ?
Un 2 pièces avenue Aimé Martin s'est vendu 239 000 € en médiane (4 701 € le m²), sur 16 ventes enregistrées par l'État de 2023 à 2025. L'étage, la vue, l'état et l'immeuble font l'écart autour de ce chiffre : pour votre bien, le Cabinet Immobilier Nice remet une estimation écrite gratuite sous 24 heures ouvrées.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes d'appartements enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, données publiques de l'État) de 2023 à 2025, rattachées à leur rue, avec les mêmes filtres que nos prix par quartier. Une rue a sa fiche à partir de 30 ventes ; une médiane par type de bien ou par année n'est publiée qu'à partir de 12 ventes. Ce sont des prix signés, pas des prix d'annonces, et jamais une vente isolée.
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (données officielles de l'État), commune de Nice, 2023-01 → 2025-12. Ventes d'un seul appartement enregistrées par l'administration fiscale, rattachées à leur rue, mêmes filtres que nos prix par quartier. Une rue a sa fiche à partir de 30 ventes ; une médiane par type de bien ou par année n'est publiée qu'à partir de 12 ventes. Le quartier est celui où tombent le plus de ventes de la rue. Calcul du Cabinet Immobilier Nice, agence immobilière à Nice (8 avenue Auber). Ces chiffres situent un bien ; ils ne remplacent pas une estimation.