Dubouchage · Prix rue par rue
Prix au m² rue d’Angleterre, Nice
Rue d’Angleterre, à Nice, un appartement s'est vendu 5 235 € le m² en médiane de 2023 à 2025, sur 38 ventes enregistrées par l'État. La moitié des ventes se situe entre 2 857 € et 8 498 € le m² ; la vente médiane est de 160 000 € pour 24 m². C'est 12 % en dessous de la médiane du quartier (Dubouchage : 5 944 € le m²).
5 235 €/m²
prix médian constaté
La moitié des 38 ventes entre 2 857 € et 8 498 € le m².
160 000 €
vente médiane
Pour une surface médiane de 24 m², de 2023 à 2025.
38 ventes
appartements vendus
Enregistrés par l'administration fiscale (DVF), de 2023 à 2025.
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Le prix rue d’Angleterre, par type de bien
Un studio et un quatre-pièces de la même rue ne se vendent pas au même prix du mètre carré. Voici chaque type de bien, sur les ventes enregistrées de 2023 à 2025 ; un type n'est chiffré qu'à partir de 12 ventes.
| Type de bien | Vente médiane | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio | 122 000 € | 5 445 € | 22 |
| 2 pièces | — | — | 6 (trop peu de ventes pour une médiane) |
| 3 pièces | — | — | 2 (trop peu de ventes pour une médiane) |
| 4 pièces et plus | — | — | 8 (trop peu de ventes pour une médiane) |
« — » : moins de 12 ventes, nous ne publions pas de médiane.
Rue d’Angleterre, année par année
Le nombre de ventes et le prix médian de chaque année, de 2023 à 2025. Sur une seule rue, une année compte peu de ventes : une médiane n'est donnée qu'à partir de 12.
| Année | Ventes | Prix médian au m² | Vente médiane |
|---|---|---|---|
| 2023 | 13 | 5 010 € | 124 000 € |
| 2024 | 14 | 5 349 € | 164 000 € |
| 2025 | 11 | — | — |
Dans le quartier : Dubouchage
La rue se vend 12 % en dessous de son quartier : 5 944 € le m² en médiane à Dubouchage, contre 5 235 € dans la rue. La fiche du quartier donne les prix par type de bien, les rues les plus actives et les biens à vendre.
Les rues voisines, au prix réel
- boulevard Dubouchage7 149 €/m² · 65 ventes
- avenue Jean-Médecin6 614 €/m² · 44 ventes
- avenue Maréchal Foch6 082 €/m² · 42 ventes
- rue Lamartine5 023 €/m² · 42 ventes
- rue de Lépante4 545 €/m² · 41 ventes
- rue de l’Hôtel des Postes6 282 €/m² · 40 ventes
- avenue Notre-Dame5 111 €/m² · 39 ventes
- avenue Desambrois4 972 €/m² · 38 ventes
Questions fréquentes
Rue d’Angleterre : ce qu'on nous demande
Quel est le prix au m² rue d’Angleterre à Nice ?
Rue d’Angleterre, à Nice, un appartement s'est vendu 5 235 € le m² en médiane de 2023 à 2025, sur 38 ventes enregistrées par l'État. La moitié des ventes se situe entre 2 857 € et 8 498 € le m² ; la vente médiane est de 160 000 € pour 24 m². C'est 12 % en dessous de la médiane du quartier (Dubouchage : 5 944 € le m²).
Combien vaut un studio rue d’Angleterre à Nice ?
Un studio rue d’Angleterre s'est vendu 122 000 € en médiane (5 445 € le m²), sur 22 ventes enregistrées par l'État de 2023 à 2025. L'étage, la vue, l'état et l'immeuble font l'écart autour de ce chiffre : pour votre bien, le Cabinet Immobilier Nice remet une estimation écrite gratuite sous 24 heures ouvrées.
Rue d’Angleterre est-elle plus chère que le quartier Dubouchage ?
Non : 5 235 € le m² en médiane dans la rue, contre 5 944 € pour l'ensemble du quartier Dubouchage, soit 12 % en dessous. Les deux chiffres sont calculés de la même façon, sur les ventes enregistrées par l'État de 2023 à 2025.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes d'appartements enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, données publiques de l'État) de 2023 à 2025, rattachées à leur rue, avec les mêmes filtres que nos prix par quartier. Une rue a sa fiche à partir de 30 ventes ; une médiane par type de bien ou par année n'est publiée qu'à partir de 12 ventes. Ce sont des prix signés, pas des prix d'annonces, et jamais une vente isolée.
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (données officielles de l'État), commune de Nice, 2023-01 → 2025-12. Ventes d'un seul appartement enregistrées par l'administration fiscale, rattachées à leur rue, mêmes filtres que nos prix par quartier. Une rue a sa fiche à partir de 30 ventes ; une médiane par type de bien ou par année n'est publiée qu'à partir de 12 ventes. Le quartier est celui où tombent le plus de ventes de la rue. Calcul du Cabinet Immobilier Nice, agence immobilière à Nice (8 avenue Auber). Ces chiffres situent un bien ; ils ne remplacent pas une estimation.