Mont-Boron / Cap de Nice
Palais Maeterlinck
30 boulevard Maurice-Maeterlinck — Ancien projet de palace devenu la résidence de Maurice Maeterlinck en 1933 ; ensemble transformé en copropriété de luxe.
17 417 €/m²
prix médian constaté
Sur 6 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, de 13 559 à 20 228 €/m².
206 m²
surface médiane vendue
Soit, au prix médian de la résidence, un budget de l'ordre de 3 588 000 €.
Années 1910–1930
époque de construction
Architecte non documenté à ce jour.
La résidence
Connue aussi sous le nom de Villa Orlamonde, la résidence se situe au 30 boulevard Maurice-Maeterlinck, dans le quartier Mont-Boron / Cap de Nice. Ancien projet de palace devenu la résidence de Maurice Maeterlinck en 1933 ; ensemble transformé en copropriété de luxe.
Époque de construction : Années 1910–1930 ; reconversion au XXIe siècle. L'architecte n'est pas documenté par nos sources — nous préférons le dire plutôt que de l'attribuer.
Source de la notice : Inventaire général PACA — IA06003143. Niveau de preuve A.
Ce qui s'y est vendu, réellement
Entre 2021 et 2025, 6 appartements ont été vendus à cette adresse et enregistrés par l'administration fiscale. Le prix médian s'établit à 17 417 €/m², avec une amplitude réelle allant de 13 559 à 20 228 €/m².
Cette amplitude n'a rien d'anormal dans un immeuble de ce type : l'étage, l'exposition, la vue, l'état du lot et la présence d'un ascenseur y pèsent davantage que dans une construction récente. Une médiane décrit l'adresse, elle ne décrit pas votre appartement — c'est précisément ce que la visite sert à établir.
Source : fichier DVF (demandes de valeurs foncières) de la Direction générale des Finances publiques, millésimes 2021 à 2025. Ventes d'appartements uniquement, rattachées à cette adresse : 30 bd maurice maeterlinck. Nous ne publions que des agrégats — jamais une vente isolée.