Cimiez
Alhambra Résidence
46–48 boulevard de Cimiez — Ancien hôtel de style néo-mauresque. Façades, toitures et plusieurs espaces intérieurs inscrits monument historique en 2000.
6 464 €/m²
prix médian constaté
Sur 7 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, de 4 384 à 8 676 €/m².
73 m²
surface médiane vendue
Soit, au prix médian de la résidence, un budget de l'ordre de 472 000 €.
1900
époque de construction
Architecte : Jules Sioly.
La résidence
Connue aussi sous le nom de ancien Hôtel Alhambra, la résidence se situe au 46–48 boulevard de Cimiez, dans le quartier Cimiez. Ancien hôtel de style néo-mauresque. Façades, toitures et plusieurs espaces intérieurs inscrits monument historique en 2000.
Époque de construction : 1900. L'immeuble est l'œuvre de Jules Sioly.
Source de la notice : Base Mérimée — PA06000012. Niveau de preuve A.
Ce qui s'y est vendu, réellement
Entre 2021 et 2025, 7 appartements ont été vendus à cette adresse et enregistrés par l'administration fiscale. Le prix médian s'établit à 6 464 €/m², avec une amplitude réelle allant de 4 384 à 8 676 €/m².
Cette amplitude n'a rien d'anormal dans un immeuble de ce type : l'étage, l'exposition, la vue, l'état du lot et la présence d'un ascenseur y pèsent davantage que dans une construction récente. Une médiane décrit l'adresse, elle ne décrit pas votre appartement — c'est précisément ce que la visite sert à établir.
Source : fichier DVF (demandes de valeurs foncières) de la Direction générale des Finances publiques, millésimes 2021 à 2025. Ventes d'appartements uniquement, rattachées à ces adresses : 46 bd cimiez, 48 bd cimiez. Nous ne publions que des agrégats — jamais une vente isolée.